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RESERVIERT!! Wohnung, 53 m², 2-Zi. WG, (renditestark!) in OL-Bürgerfelde, KFW ...

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Dokumente
    ImmoNr2612121001
    VermarktungsartKauf
    ObjektartWohnung
    PLZ26121
    OrtOldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
    LandDeutschland
    Wohnfläche53 m²
    Anzahl Zimmer2
    Anzahl Schlafzimmer2
    Anzahl Badezimmer1
    BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
    HeizungsartFußbodenheizung
    Kabel Sat TVJa
    Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
    BalkonJa
    ImmoNr2612121001 VermarktungsartKauf
    ObjektartWohnung PLZ26121
    OrtOldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde LandDeutschland
    Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
    Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
    BalkonJa
    Einheiten zu diesem Objekt
    Objektbeschreibung

    2 Zi.-WG Wohnung,

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 03.09.2031
    Endenergiebedarf: 9.90 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2021
    Wesentlicher Energieträger: Elektro
    Klasse: A+

    Energieausweis
    Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
    Baujahr2021
    ZustandErstbezug
    EnergieausweisBedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis03.09.2031
    Endenergiebedarf9,9 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis2021
    wesentlicher EnergieträgerElektro
    Lage

    Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg.

    Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv.

    Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es ca. 12 Minuten mit dem Rad. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage.

    Nur ca. 3,5 km bis zur Uni.

    Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt

    Discounter und Apotheke in unmttelbarer Nähe.

    Ausstattung

    Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016

    werthaltiger Massivbau

    hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung

    komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden

    Fußbodenheizung in allen Räumen

    alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen)

    Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)

    hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge

    Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen

    Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet.

    Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.elektrische Rollläden

    Fußbodenheizung,

    alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest

    mit Sanitärausstattung

    Bodenbeläge in Vinyl

    Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen

    Sonstiges

    Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut.

    Besuchszeiten ohne Voranmeldung direkt am Grundstück im Bürocontainer:

    - jeden Mittwoch von 14:00 bis 17:30 Uhr.