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RESERVIERT!! Wohnung, 53 m², 2-Zi. WG, (renditestark!) in OL-Bürgerfelde, KFW ...

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ImmoNr2612121001
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ26121
OrtOldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis225.000 €
Maklercourtage2,38 %
Währung
ImmoNr2612121001 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ26121
OrtOldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis225.000 €
Maklercourtage2,38 % Währung
Objektbeschreibung

2 Zi.-WG Wohnung,

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2031
Endenergiebedarf: 6.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.09.2031
Endenergiebedarf6,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerElektro
Lage

Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg.

Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv.

Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es ca. 12 Minuten mit dem Rad. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage.

Nur ca. 3,5 km bis zur Uni.

Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt

Discounter und Apotheke in unmttelbarer Nähe.

Ausstattung

Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016

werthaltiger Massivbau

hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung

komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden

Fußbodenheizung in allen Räumen

alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen)

Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)

hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge

Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen

Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet.

Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.elektrische Rollläden

Fußbodenheizung,

alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest

mit Sanitärausstattung

Bodenbeläge in Vinyl

Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen

Sonstiges

Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut.

Besuchszeiten ohne Voranmeldung direkt am Grundstück im Bürocontainer:

- jeden Mittwoch von 14:00 bis 17:30 Uhr.