Wir sind gerne für Sie da und erfüllen Ihre persönlichen Wohnträume
| ImmoNr | 2612121012 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26121 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Straße | Scheideweg |
| Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Maklercourtage | 2,38 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2612121012 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26121 | Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Straße | Scheideweg | Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| Maklercourtage | 2,38 % | Währung | € |
Über den Dächern von Oldenburg! 3-Zi. Wg.. ca. 103 m². Niedrige Energiekosten !! barrierefrei. Die doppelseitigen Flügeltüren von der Küche aus zur Terrasse geben diesen Raum Helligkeit und optische Weite .Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung und zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Des weiteren haben Sie komplett über Ihre Wohnung einen Dachboden mit viel Platz zum Lagern.
Fertigstellung ist geplant für Januar 2023
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2031
Endenergiebedarf: 9.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 9,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg.
Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Altstadt sind es nur ca.12 Minuten. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage. Darüber hinaus befindet sich die Autobahnauffahrt Nadorst (A293) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.
Discounter direkt gegenüber dieser Wohnanlage. .
Nur ca. 3,5 km bis zur Uni.
Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt
Discounter und Apotheke in unmittelbarer Nähe
Energie Effizienz Haus 40 gemäß EnEV2016
werthaltiger Massivbau
Personenaufzug - auch bis in den Keller.
hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung
komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen)
Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)
hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge
Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen
Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet.
Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.
Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung betreut, die auch bei Bedarf die Vermietung übernimmt.
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