Wir sind gerne für Sie da und erfüllen Ihre persönlichen Wohnträume
| ImmoNr | 2612121005 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26121 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Straße | Scheideweg |
| Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Maklercourtage | 2,38 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2612121005 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26121 | Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Straße | Scheideweg | Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € | Maklercourtage | 2,38 % |
| Währung | € |
Diese Wohnung mit ca. 96 m² geht über 2 Etagen. Je Etage 2 Zimmer und ein Bad. Gut geignet für eine 4-er WG und somit absolut auch renditestark. Die einzelnen WG Zimmer haben eine gute Größe. Etwa 13 - 14 m² . Von der Küche aus gibt es den Zugang zum Balkon.
Dieser gut durchdachte Grundriss wird Sie überzeugen.
kleine bauliche Veränderungen können zur Zeit noch nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2031
Endenergiebedarf: 9.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 9,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg.
Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv.
Die Wohnanlage befindet sich in ummittelbarer Nähe zur Universität. Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es nur ca.12 Minuten. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage. Darüber hinaus befindet sich die Autobahnauffahrt Nadorst (A293) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gwährleistet ist.
Discounter direkt gegenüber diesr Wohnanlage. .
Nur ca. 3,5 km bis zur Uni.
Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt
Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016
werthaltiger Massivbau
hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung
komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen)
Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)
hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge
Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen
Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet.
Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.
Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut.
Besuchszeiten ohne Voranmeldung direkt am Grundstück im Bürocontainer:
jeden Mittwoch von 15:00 bis 18:00 Uhr.
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Wohnung - Souterrain
Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
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