Wir sind gerne für Sie da und erfüllen Ihre persönlichen Wohnträume
| ImmoNr | 2612121002 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26121 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | 2612121002 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26121 | Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
Diese ca. 118 m² große Wohnung wird über 2 Etagen gebaut. Nach bester Energieeffizienzklasse: A Plus !! 5 Zimmer, je ca. 12-13 m² groß. Ideal für 5-er WG. Daher absolut renditestark. Auch als Firmenwohnung gut geeignet. Auf jeder Etage 1 Badezimmer, 2 abgeschlossene Abstellräume, offene Küche, inkl. einer Einbauküche . Mit Balkon. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Moderne geschmackvolle Ausstattung.
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Fertigstellung ist geplant für Januar 2023
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2031
Endenergiebedarf: 9.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 9,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg.
Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv.
Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Altstadt sind es ca. 12 Minuten mit dem Rad. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage.
Nur ca. 3,5 km bis zur Uni.
Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt
Discounter und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016
werthaltiger Massivbau
hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung
komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen)
Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)
hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge
Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen
Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet.
Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.
Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut.
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