Wir sind gerne für Sie da und erfüllen Ihre persönlichen Wohnträume
| ImmoNr | 261212100 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 26121 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde |
| Straße | Scheideweg |
| Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 983 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.198 m² |
| Anzahl Zimmer | 48 |
| Anzahl Schlafzimmer | 36 |
| Anzahl Badezimmer | 16 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Vermietbare Fläche | 983 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 15 Freiplätze à 4.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | 261212100 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 26121 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde | Straße | Scheideweg |
| Hausnummer | 67 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 983 m² | Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.198 m² | Anzahl Zimmer | 48 |
| Anzahl Schlafzimmer | 36 | Anzahl Badezimmer | 16 |
| Anzahl sep. WC | 4 | Vermietbare Fläche | 983 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 15 Freiplätze à 4.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
Dieses attraktive Renditeobjekt wird im Stadtteil Bürgerfelde gebaut. Nach KFW 40+ .Sehr ansprechende Architektur, solide, massive Bauweise
Grundstücksgröße: 1198 m²
12 Wohnungen mit 2-er bis 5-er WG`s. In den Größen von 51 -118 m² .
Alle WG´s haben einen Balkon oder Dachterrasse.
Teilweise ausgestattet mit 2 Bädern. Hochwertige, moderne Fliesen im Flur und das
Edelstahlgeländer vermitteln schon beim Eintreten einen guten Eindruck.
Personenaufzug ist vorhanden.
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Baubeginn ist September 2021
Fertigstellung ist geplant für November 2022
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2031
Endenergiebedarf: 9.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 9,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg.
Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv.
Die Wohnanlage befindet sich in ummittelbarer Nähe zur Universität. Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es nur ca.12 Minuten. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage. Darüber hinaus befindet sich die Autobahnauffahrt Nadorst (A293) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gwährleistet ist.
Discounter direkt gegenüber dieser Wohnanlage. .
Nur ca. 3,5 km bis zur Uni.
Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt
Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016
werthaltiger Massivbau
hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung
komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen)
Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)
hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge
Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen
Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet.
Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.
Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut.
Besuchszeiten ohne Voranmeldung direkt am Grundstück im Bürocontainer:
- jeden Mittwoch von 14:00 bis 17:30 Uhr.